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[热点资讯] 崩溃!无锡一小区漏水!60万精装一夜变毛坯!

正和鸟 发表于 2019-5-25 09:00:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 [复制链接]
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  前不久,住在海岸城·郦园的业主李女士向无锡楼市观察爆料:

她家所在的楼栋主水管堵塞,水全部泛到了她家!导致她刚刚装修完还没来得及入驻的新家一片汪洋!60万的精装房一夜之间变成毛坯!

上周六,我约了李女士去她家考察“灾情”,发现了以下情况:

1、崩溃!新房装修完正准备入住,发现家中一片汪洋,业主泪流成河!
2、家具、地板、墙纸全部进水,60万装修白瞎!物业:赔你9000块!
3、堵得慌!物业多次推诿,漏水原因至今不明!“这次通了,不保证下次!”
4、闹心!门禁形同虚设、绿化无人管养、运动场地外租他人……业主跪求换物业!

01 崩溃!新房装修完正准备入住,发现家中一片汪洋,业主泪流成河!

李女士于2016年年初买下了这套位于2楼的房子,一家人本打算在新家过年,年前还彻底把家里打扫了一遍,谁料推开家门等待他们的却是一片汪洋!

当时的情景是这样的:

李女士告诉我,水是从厨房的水池里泛上来的,最深的地方有3-4厘米,说“水漫金山”也不为过。

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此次“水灾”,遭殃的还有楼下的邻居。李女士给我发来了当时的照片,1楼的地板上都是水迹。

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“当时,买这套房子主要是因为这个户型我太喜欢了,现在想想还不如舍弃户型,买别的楼层呢!谁能想到遇到这么个‘千年妖怪’!”李女士非常懊恼。

由于上下楼都没有住人,李女士辛辛苦苦装修的房子就这么在水里泡了10天!

02 家具、地板、墙纸全部进水,60万装修白瞎!物业:赔你9000块!

走进李女士的家,我只能用四个字来形容——惨不忍睹!

地板、瓷砖、橱柜、家具,无一幸免。甚至连墙纸都遭了秧!

橱柜里都是污水↓

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发霉的踢脚线↓

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瓷砖的缝隙里长起了蘑菇↓

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墙纸开始起泡↓

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瓷砖的釉面已经损坏↓

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开裂的门套↓

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李女士告诉我,这次的漏水害得她损失了四五十万!花了半年时间搞得装修,结果还没来得及享受就被毁了!

当她去向物业索赔时,物业表示:“你装修花了这么多钱,我们是赔不起的,只能赔你9000块!”

03 堵得慌!物业多次推诿,漏水原因至今不明!“这次通了,不保证下次!”

家里出了这么大的事,物业给出了什么样的解释?

李女士认为,这次漏水的根本原因是排水排污管道的设计问题,导致下水道堵塞、污水倒灌。但是物业却坚持,只是生活垃圾和建筑垃圾造成的水管堵塞。

当问及是否还会再堵塞时,物业的一番话再次惹毛了李女士:“这次通了,不保证下次!”

李女士认为,物业的言下之意就是,即使再花60万全部重新装修一遍,漏水的事情可能还是会发生。

据了解,李女士目前已经对物业提起诉讼,这件事的最终结果无锡楼市情报将持续关注。

04 闹心!门禁形同虚设、绿化无人管养、运动场地外租他人……业主跪求换物业!

这次实探,我还发现了小区存在的其他几个问题:

1、门禁形同虚设,小区、楼栋皆可随意进出

小区门口人行通道闸旁有一个巨大的空隙,完全可以自由进出,未见门卫阻拦问询。

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安全门不安全,常年虚掩,即使没有门禁卡通过这扇门也可以进到楼栋。

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2、高层住宅安装户外晾衣架,存安全隐患

小区内部分楼层比较高的住户在阳台安装室外晾衣架,一些业主担心存在高空坠物的安全隐患。

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3、小区绿化无人管养,部分景观成“摆设”

小区的一些草皮已经秃了↓

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原本的景观池塘现在已经干涸,甚至成了业主的“晾衣区”。

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一位业主介绍,这块区域本来应该是个景观喷泉,但是从来没喷过水,就连里面的鹅卵石现在也是七零八落。

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4、网球场成物业“摇钱树”,私自外租他人,平时落锁

有业主跟我反馈,这个网球场在业主不知情的情况下,私自被物业外包出去了,平时都是锁上的,想进都进不去。

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5、楼层无明显标识,业主经常走错楼层

楼道内无明显楼层标识,且照明灯需手动开启,业主在电梯内看不清楼层,经常走错。与物业建议多次,无动于衷。

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6、非机动车乱停乱放,甚至还有人随地大小便

据业主所说,小区其实有规划专门的非机动车停放区域,但是不少业主依旧就近停放。

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在墙上,我还看到了一张写着“禁止随地大小便”的标识。

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看到这样的小区环境,我不禁感叹:这真的是太湖新城核心地段的楼盘吗?

据我了解,海岸城·郦园现在二手房的价格也已经突破了24000元/平,按说这个价格对应的品质应该是非常不错的,但是这个小区的物业管理问题却层出不穷,这也让不少业主直呼要更换物业。

关于这个小区物业的后期整改问题,我们将持续关注。(来源:无锡楼市情报)

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