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[热点资讯] 无锡第一“超级烂尾楼”名单公布!无锡市最牛“烂尾楼”名单及排行榜

Coco小姐 发表于 2019-12-30 06:41:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 [复制链接]
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烂尾楼,城市的独特“地标”。随着经济发展和市场需求的变化,烂尾楼逐渐成为人们关注的焦点。
近期我们平台实探了无锡各大有名的烂尾楼,竟发现烂尾的有别墅、公寓甚至是商业综合体,有些已起死回生,但更多的是前途未卜...
下面我们就来看看到2019年,无锡的知名烂尾楼!以下排名不分先后,欢迎补充。                                                              
  1  
  通惠大厦  
资金链断裂导致烂尾,即将被法拍!

通惠大厦在无锡梁溪区兴源北路上,紧邻无锡市火车站,地理位置优越。

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通惠大厦目前存在垃圾乱堆、建筑危险、杂草丛生等现象,烂尾严重。

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通过建筑内墙上告示我们得知两点信息:
1.接手这座烂尾楼有可能出现账外负债。
2.如果接手,投资人要做好承担风险准备。

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随后我们采访了通惠大厦的保安、附近商户以及工作人员,得知目前有意接手通惠大厦的人有很多,但是都没洽谈成功,出让方提出了近6亿元的价格。

附近商家表示,周边公寓、商铺等的租售情况并未受到通惠大厦烂尾的影响。

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通过资料整合我们得知,无锡市通惠置业有限公司于2006年签订土地出让合同,并约定于2008年完成通惠广场施工建设并竣工验收。后来不知什么原因,推迟到2014年竣工。

直到2013年9月,通惠大厦的主要持股人之一将1700万元股权出让给上海御席投资中心合伙人。最终去年,无锡市通惠置业有限公司提出破产清算,并在法院的裁决下进行了资产清算,惠通大厦彻底烂尾。

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而就在一天后,惠通大厦将迎来首次公开拍卖,截止目前,已有3916人围观,但并未有人报名。

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还是希望通惠大厦能有个好归宿,毕竟这么好的地段,如果不能崛起就太可惜了!

  2  
时代888商业广场
开发商跑路、工地停工、交付无望、楼盘烂尾...

时代888商业广场位于新吴区新锦路与锡义路交叉口东南侧,前期楼盘名“涌金城商业中心”。

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目前时代888商业广场烂尾严重,开发商跑路,业主数次维权无果...

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时代888商业广场主要打造40年产权的商业+公寓,2014年开始对外出售,2016年基本卖完,商铺面积20-100㎡,当时一楼内铺3万/㎡,外铺3.5万/㎡,二楼1.5万/㎡,三楼8000元/㎡。

合同原定于2016年3月31日交交付,就在交付前十来天,业主们收到通知,称延期交付至2016年11月30日。

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结果8个月过去了,业主不仅没有收到房,还得知工地停工、开发商跑路,售楼处关闭了!

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就在4月的最后一天,2014-2016年期间购买过这里的数十位业主来到时代888商业广场与我同事见面,分享个人购买以及维权的经历。

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这些业主都是数次维权无果,但是诉求很简单,就是希望能够顺利收房!

最后也真心希望有开发商能够接受时代888商业广场,业主能够顺利收房!

  3  
寰宇中心
烂尾7年,或将迎来重建!

寰宇中心位于新吴区纺城大道与坊和路交叉口,距离地铁2号线云林站500米左右,地理位置很不错。

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目前寰宇中心杂草丛生、钢筋外露,如同废墟。

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不过深入实探寰宇中心,我们发现有工人在里面清理建筑垃圾。

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可惜的是,我们未能联系到寰宇中心的负责人。

不过通过采访数位工人,我们得知他们正在清理建筑垃圾,而寰宇中心也即将重建,然而大概时间未知,他们也不愿透露更多信息。

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不过比起其他很多烂尾楼,寰宇中心貌似已经被接盘,未来如何,我们拭目以待。

  4  
蠡湖香榭
烂尾8年,预计明年投入使用!

蠡湖香榭位于滨湖区蠡溪路889号,蠡湖香榭项目原规划分为A、B、C、D四个区域来开发,2012年5月份在交付了B栋住宅(土地证、房产证未办理)之后,原开发公司无锡丽悦置业有限公司宣布“蠡湖香榭楼盘”无力为继、项目停建,随即在2013年宣布破产重组。

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根据现场实探,蠡湖香榭小区里现有少量业主居住,人烟稀少,岗哨亭荒废已久。不过小区环境保养良好。

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工地有一个展板,上面写着土建公司情况和开发商信息,看信息是蠡湖香榭的烂尾楼正在修缮。

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通过采访建筑工人,我们得知由于之前项目设计款项过多,一直在协调和调查,所以最近开始复工。而且一年的工程量开发商要求施工队半年完工,所以预计明年蠡湖香榭D地块就能投入使用。

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蠡湖香榭在环境、位置、交通等方面都很不错,虽然烂尾多年,但如今能被接手,好好运营,今后有望崛起。

  5  
金盛华彩荟
烂尾3年,满目疮痍,业主维权路漫漫...

金盛华彩荟位于梁溪区崇安新城广益路299号,原定于2016年年底交付,3年时间开发商多次承诺交房但屡次食言,目前金盛华彩荟属于烂尾状态。

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目前金盛华彩荟基本处于停工状态,建筑垃圾随意堆砌,毫无生机。

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而关于金盛华彩荟烂尾的原因,网上的信息寥寥无几,有网友传言是因为开发商跑路。但一切都只是猜想,开发商方面一直未能给出正式回应。

早在2018年,江南晚报的记者采访到相关街道工作人员,对方表示:“该项目换了几个业态,定位的时候就出现了问题,再加上资金也出现问题,还有项目调整的时候一系列问题,所以到现在一直没能造好。”

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而金盛华彩荟的业主为了维权,也操碎了心。

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根据网上信息显示,金盛华彩荟首次承诺交付,距今已第三个年头。但从现在的情况来看,金盛华彩荟根本达不到交付标准,延期交付还将继续。

目前建筑有些部分外立面已成型,但并未在施工。

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三年期间业主们从未停止维权,金盛华彩荟也多次承诺新的交付时间,但一直都是“拖!拖!拖!”

如今最好、最快办法,大概就是出现一个有实力的接盘侠,重新把金盛华彩荟盘活吧!

6  
明发商业广场
现状惨不忍睹,不过已被奥特莱斯接手!

明发商业广场位于惠山区惠山大道北环路888号,从规划出炉、开建已经过去13年,可以说一直备受期待,但万万没想到活生生变成了鬼城,烂尾多年无人问津。

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根据实探,我们发现明发商业广场垃圾显眼、墙面脱落,满是荒凉萧瑟之感。

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不过公寓里面尚有部分业主居住,但是楼下商铺基本是关闭状态。

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如今有网友爆料发出了一张“无锡市悦尚奥莱有限责任公司”的截图,显示股东之一是明发集团。

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于是我们在国家企业信用系统中查询“无锡市悦尚奥莱有限责任公司”,查询显示:成立日期是2019年2月3日,注册资本是4000万,股东有中闽百汇(福建)购物中心有限公司和明发集团无锡房地产开发商有公司。

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根据多方消息证实,明发商业广场已被奥特莱斯接手,看样子沉寂多年的摩天轮即将转动了!

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以上就是我盘点的无锡6大烂尾楼,欢迎补充!
烂尾楼作为一个城市的痛点,它的存在势必影响了这座城市的市容和影响力。有些烂尾楼已被接盘,但有些烂尾楼命运多舛,业主也苦于维权...

希望无锡的各大烂尾楼能够得到有效有力的处置,营造良好城市形象!

来源:无锡楼市动态
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